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刚需买房需注意三个细节

发布时间:2019-06-08 20:44:40
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如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源,同时又公布了一个极具诱惑力的价格,想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。有的购房者虽然在城市中心上班,因为市中心房价高企只能选择价格相对较低的郊区置业,或者是价格更优惠的待开发新区。不过在选择郊区置业的同时,却存在不容忽视的现状,无论从城市中心到郊区,还是从郊区到城市中心,无论是快速公交还是其他道路,高峰期堵塞严重,耗费在交通上的时间让很多上班族无奈,等公交车和挤公交车的艰辛想必很多挤车族都深有感触。

置业建议:刚需置业者多是年轻一族,在选房时除考虑房价显性因素外,交通环境不容忽视,如果不能方便双方工作地点,尽量选择距离一方较近的地点购房,或者选择在交通沿线,比如快速公交站点、公交站附近等等。

细节二:教育

曾对有购房计划的年轻人采访,大家对周边教育环境考虑不多,更关注的是房价,认为刚结婚有孩子那是几年的事情,现在考虑为时过早。有的年轻人并非没有想到孩子日后的教育问题,但因为自身财力实在有限,只能在一个狭小的购房圈中做出选择。

置业建议:看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校如何多,教育资源如何丰富,购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立。当然,也可以考虑市区学区周边的二手房。

细节三:配套

随着房地产市场的发展,建筑产品各具特色,很多购房者被美轮美奂的外立面吸引,对周边生活配套考虑不足,入住后才发现购置基本的生活必需品还得坐车去商店。

置业建议:对于刚需消费者来说,买房不仅是解决居住问题,更是未来很长一段时间的生活。开发商打造住宅也不只是提供“安身立命”的居所,更应费尽心思营造精益求精的生活配套。近年来,集住宅、商业等为一体的城市综合体建筑越来越多,这些问题相对得到了缓解;另外,随着项目体量的增加,许多项目在建设之初便已经是一个完整的造城运动,因此,考察整个社区的规划非常重要。

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